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自1971年起服务于哥伦布地区
我们是一家提供全方位服务的商业房地产公司，能够帮助您和您的企业控制您的房地产需求.
销售及租赁
我们拥有成功的房地产交易记录，包括土地的官方直营bbin, office, retail, 以及遍布俄亥俄州中部和世界各地的工业地产. NAI俄亥俄股票是一个专门的团队，准备为您工作. 我们有一个内部营销团队，将协助所有销售人员如何最好地列出您的物业. 让我们的专业人员今天与您一起列出您的财产.
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如果你是哥伦布地区的新手, 拓展业务, 或者只是寻找新的空间, 我们专业的租客代表将帮助您了解整个过程. NAI Ohio Equities is here to walk you through all aspects of site selection; from discovery and identification phase all the way through the negotiation and signing of your new lease or closing on your new space.
官方直营bbin
NAI Ohio Equities的团队包括20名乐于助人且才华横溢的物业经理, 每个人都被雇来确保你的财产有效运作. 从除雪到安全再到暖通空调维修, 我们的官方直营bbin专家提供安心，每一个最后的关注是被考虑, managed, 和修理. 我们还为您的业务提供全面的会计支持.
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NAI俄亥俄股票为办公室用户和投资者提供各种各样的服务. 我们的专业人员目前跟踪了近32个项目,000,000平方英尺的办公空间遍布俄亥俄州中部地区. 拥有40多年的专业市场经验, 我们认可的专业人员为我们的每个客户提供主场优势. 我们在俄亥俄州中部地区生活和工作, 我们清楚地知道它的性质, 守则及条例, 人和商业环境.
工业官方直营bbin
NAI俄亥俄股票提供必要的资源，以成功完成即使是最复杂的交易. 我们的服务遍及哥伦布大都会地区和世界各地. 同时追踪了超过268个,000,000平方英尺的工业空间，NAI Ohio Equities不仅能够找到最合适的, 同时也为客户创造最大的价值. 工业客户包括私营公司, 国内和国际公司, 机构股东, 私人投资者和国家开发商.
官方直营bbin
在当今竞争激烈的市场中，为零售企业找到合适的地点是最具挑战性的任务之一. 它需要了解你的客户——对产品的全面了解, services, 目标市场与竞争. 它还需要对零售房地产市场的知识和洞察力——了解可用的位置和地点, 知道今天市场上发生了什么，明天又会发生什么. NAI Ohio Equities与开发商和零售物业业主合作, 协助其物业在零售市场成功定位，并制定全面的营销策略，以达到最高的入住率.
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办公室的概述
哥伦布的办公室空缺在10.2%，而全国平均水平为13%.租金增长保持稳定，哥伦布市的年增长率为2%.3%，而全国基准为0.7%. 办公室占地面积缩减至3600平方英尺，比大流行前减少了10%.
租金增长率为2%.3%; a byproduct of large Tenant Improvement (TI) packages and abated rent concessions to keep rates from dropping.
TI packages have become equally or more important than rental rate; suggesting rent growth will continue.
医疗办公室租赁在A类暴徒中保持稳定.
医务室继续吸引投资，并在6-7年保持较高的上限率.5%的范围比9-10.一般办公室5%的范围.
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“‘这个套间可以租出去吗?这是一个常见的问题，因为如今市场上的普通租户只需要3,600平方英尺(约合3,600平方米)的面积. Landlords are all competing to win the “small deals”; most are shorter term but still require hefty TI packages. 房东们正在签署这些协议, 今天的大利润少了, 而是依靠传统上成本低得多的续租方式. 这些较小的租期加起来就会减少空置. 它们还带来了附加的好处，比如在整个入住周期内，租金滚动多样化和更大的扩张机会.” - 安迪·达奇尔的距离高级副总裁，办公室经纪
案例研究和推荐
“Ryan McGreevy非常专业地处理了这处房产的销售，我对他的工作非常满意. 我期待着我们将来的合作."
“每一笔潜在的交易都是以专业和令人信服的方式处理的. 此外, 每个RFP提供的对细节的关注和分析极大地帮助了合作伙伴做出决策."
“NAI俄亥俄股票工业团队为我们做了出色的工作. 收购东南工业园区后，我们的目标是单独出售这些建筑. 他们的团队已经向经纪社区和最终用户清楚地传达了我们的目标. 通过积极的营销努力，他们已经卖出了公园里18栋建筑中的13栋. 我们赞赏他们对业务的坚定和诚实态度."
“与马特·格雷戈里和安迪·达彻合作非常棒. 他们都精力充沛，知识渊博, 快速响应我们的各种需求和问题. 两人都很有风度, 了解我们的需求, 并大力支持我们创办社会企业的努力. 我强烈推荐他们两个."
“和乔·门宁格和菲利普·伯德一起工作很愉快. 他们完全理解我们的条件和出售房地产的必要性, 同时在出售期间和之后继续维持我们在该空间的运营."
“在过去的几年里，我们的业务增长迅速，为了满足机构的需求，我们不得不在三个不同的地方租用空间. 我很高兴彼得·默克尔和马特·格雷戈里为我们找到了一处满足阿尔维斯之家所有需求的房产. 他们所付出的时间和精力是无价的."
最近的新闻
诺克斯县土地银行与NAI俄亥俄股票合作，帮助将制造业和就业机会带回心脏地带商业园区
2024年3月14日
诺克斯县一个有着近200年历史的制造业园区在该地区最大的雇主之一宣布退出五年后再次焕发生机, 西门子能源, 会停止在那里的运作.
占地47英亩，包括12栋建筑，总计670,000平方英尺的土地被诺克斯县土地再利用公司收购, 也被称为诺克斯县土地银行, 2020年，西门子决定在关闭后不再保留该物业.
该物业已成为发电系统制造商的所在地, 从蒸汽机到喷气发动机再到发电机, 自1833年以来. 大部分时间，由原居住者的继任者，CE Cooper Co ..
校园, 现在被命名为哈特兰商业园, 代表了城市中最大的可用工业空间集合, 杰夫·戈特克解释道, 诺克斯郡地区发展基金会和诺克斯郡土地银行的主席.
“这是一处本土房产，社区感觉与它有很大的联系. 成千上万的诺克斯县居民或知道有人在那里工作过,” he said.
效率和质量最大化:定期招标服务合同的重要性
2024年2月27日
如果您多年来一直使用同一个供应商，而没有竞标服务合同, 你可能是在伤害自己. 作为一家官方直营bbin公司, 为我们的客户招标服务合同是一种有价值的工具，可以在保持优质服务和优化成本之间取得平衡. 在这篇博文中, 我们深入研究招标服务合同的好处, 包括从哪个服务开始以及频率.
定期招标服务合同的原因
节约成本定期招标服务合同可确保您从供应商处获得最具竞争力的价格, 通常会导致更低的成本和更好的条款. 商业地产经理玛丽·布朗在招标时说, 使用经过审查的公司是很重要的, 这意味着你熟悉他们的服务质量，并且已经确定他们的定价是公平的. 未经审查的不熟悉的公司可能没有合适的物业范围，可能会提交最低的报价来获得业务，但可能无法提供可比的质量.
确保优质服务周期性的投标, 即使你对你得到的服务很满意, 提供了一个机会，以评估质量和产品，从您当前的供应商和潜在的供应商. 此过程确保您已经彻底考虑了供应商的表现，并允许您寻求参考和评估建议以比较服务. 这可以提高租户的满意度，在某些情况下，还可以增加财产价值.
意想不到的后果:NAR裁决将如何改变合作补偿做法
2024年1月30日
The $1.去年10月，全美房地产经纪人协会(National Association of REALTORS®)被判780亿美元罚款，这一判决给整个住宅房地产行业带来了冲击波. Sitzer/Burnett v. 全国房地产经纪人协会等，包括罗盘公司.， EXP World Holdings Inc.Redfin Corp ..Weichert Realtors、United Real Estate、Howard Hanna Real Estate Services和Douglas Elliman Inc .., 声称nar的“参与规则”和“合作补偿”做法迫使卖房者向买方代理支付过高的佣金. 在判决后几小时内, 该案件的原告律师以同样的指控对另一批公司提起了单独的集体诉讼.
Anywhere房地产公司.科德威尔银行(Coldwell Banker)的母公司也在10月初同意支付83美元.500万美元用于解决两起集体诉讼，并彻底改革其佣金政策. RE/MAX控股有限公司. 分别同意支付5500万美元. Since then, 随着经纪公司努力应对上诉程序和改革现有佣金做法，住宅房地产市场一直处于动荡之中.
许多人问我们，这些裁决是否以及如何影响商业赔偿惯例，以及这些裁决将产生何种总体影响. 要回答这个问题, 我们认为，了解住宅和商业业界的不同观点和做法是很重要的, in part, 影响了这个决定及其结果.
多种官方直营bbin服务多重官方直营bbin服务或“MLS”, 是作为一种共享住宅房地产官方直营bbin信息的方式而创建的. 它们是市场官方直营bbin信息的单一来源, 消费者很容易获得这些信息.